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当今的楼市有多难，每个东说念主应该深有体会。大的不说，就举我身边的例子。 铭记在2021年6月份前后，所在区中枢性段次新品性小区，成交均价超5W/平米，前些天中介在一又友圈售卖的中高楼层房源，报价才4W/平米，这然而小区最佳楼层的价钱，由此可推算：成交价再扣头3-5%，小区均价再折5%，也便是说，该小区成交均价刻下梗概在3.6W/平米，比较2年前高点，折幅28%，100平米屋子，折损140W。 中枢性段如斯，郊区就更出丑了。两个鲜美的例子，一个小区是该区的郊区，在2021年岑岭期，成交价有2W